Venerdì, 12 Gennaio 2018 06:00

Bergamo da record sui pignoramenti: uno ogni 300 case

La provincia di Bergamo è la seconda in Italia per immobili messi all’asta dopo essere stati pignorati. Con Brignano e Martinengo addirittura ai vertici nazionali. Anche se la situazione sta migliorando.

Secondo Astasy, azienda socia del Gruppo Gabetti che si occupa di negoziazione tra banca e creditore, lo scorso anno in provincia di Bergamo sono andati all’asta 10.900 immobili: 10 immobili allasta ogni 330 abitazioni. Numero «che deve fare riflettere», dice la relazione aziendale. Il dato è secondo solo agli 11.473 di Roma, supera di 900 Milano ed è quasi il triplo dei 4.885 di Napoli. Rappresenta anche il 4% del totale italiano. Altissimo l’incremento rispetto all’anno prima: +57,47%.

I numeri di quest’anno sembrano andare non molto oltre quelli dell’anno scorso e quindi l’incremento potrebbe fermarsi al 10-20%. Al 15 novembre le aste sono arrivate a 8.658, che comprendono: pignoramenti immobiliari, aziende e una piccola parte cause civili (spesso separazioni). Si tratta di immobili arrivati all’asta quando la banca ha fatto partire l’azione di recupero definitiva, in media quattro anni dopo che il privato ha smesso di pagare il mutuo. Il prezzo viene stabilito da un perito, che in genere gli assegna un valore più basso rispetto al mercato. Il risultato del valore degli immobili bergamaschi sul mercato è di 828.847.516 euro ma il valore medio della messa all’asta è di 95.731 euro contro una media italiana di 139 mila.

La classifica per Comune è guidata ovviamente dai due centri principali: Bergamo con 413 immobili e Treviglio (241). Il resto è drogato da due elementi. Il primo è quello di Zingonia, che ad Astasy definiscono «unico nel suo genere» per i gravi problemi sociali di alcuni quartieri e le tante ditte in crisi. E che fa impennare i valori di Ciserano (111 immobili), Verdellino (181), Osio Sotto (114) e Verdello (111). Altro elemento in diversi centri della Bassa: Brignano (111 immobili), Martinengo (172), Romano (212) e Caravaggio (150). Non hanno alcun immobile all’asta soltanto sette Comuni, tutti nelle valli: Ubiale, Viadanica Averara, Blello, Cusio, Fuipiano e Ornica.

 

FONTE: CORRIERE DELLA SERA

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